Jak płacić mniej za kredyt hipoteczny

Kryzys finansowy już dawno za nami, lepsza sytuacja gospodarcza sprawiła zaś, że banki chętnie udzielają kredytów hipotecznych. Oczywiście nie oznacza to, że powrócimy do sytuacji sprzed roku 2008, kiedy to banki oferowały naprawdę atrakcyjne warunki kredytowania. O nie, o tym możemy zapomnieć. Niskie marże, brak wkładu własnego, okres kredytowania na kilkadziesiąt lat, to echa

Jak płacić mniej za kredyt hipoteczny

Jak płacić mniej za kredyt hipoteczny

dawnych ofert. Dzisiaj na tak preferencyjne warunki nie ma co liczyć. Aczkolwiek istnieje program rodzina na swoim, czyniący kredyt do domu bardziej strawnym. Strawnym to może złe słowo, lepiej powiedzieć, że bardziej przystępnym.

Niestety program ten od roku 2011 będzie działał tylko przez rok. W roku 2012 mija bowiem termin ważności tego programu, a rząd już powoli przygotowuje się do jego wycofania. W każdym bądź razie o kredyt do domu, mogą się starać póki co rodziny, single, oraz osoby samotnie wychowujące dzieci. Ktoś może zadać pytanie, dlaczego program rodzina na swoim leży w interesie naszego państwa? Sprawa jest prosta, w Polsce brakuje dzieci. Dzieci jest mało, bowiem młodzi ludzie nie chcą brać na siebie tej odpowiedzialności nie mając dachu nad głową. Program Rodzina na swoim, ma zaś sprawić, że niż demograficzny ominie Polskę. Nie będziemy tutaj jednak oceniać skuteczność tych działań. Naszym zadaniem jest ocena korzyści płynących z tegoż programu, dla zwykłego obywatela.

Przede wszystkim kredyt do domu w tej postaci oznacza mniejsze odsetki od kredytu przez pierwsze osiem lat spłaty. Obliczając stopę oprocentowania posługuje się stopą referencyjną. Dla zwykłego laika wydać się to może bardzo skomplikowane. Spójrzmy zatem na realne liczby. Przypuśćmy, że zaciągasz 200 tysięcy na 20 lat. Posiadasz wkład własny o wysokości 150 tysięcy. Normalnie spłacałbyś ratę o wysokości 1778 zł. Z rządową dopłatą spłacasz jedynie 1250 zł. Różnica jest zatem całkiem spora.

Trzeba jeszcze powiedzieć, że o kredyt do domu można się starać nie tylko w bankach. Takie instytucje jak PKF Skarbiec, również posiadają preferencyjne warunki kredytowania. Korzystając z tego narzędzia http://www.dobrapozyczka.com.pl/kalkulator.html można spokojnie obliczyć jak bardzo opłaca nam się zaciągnąć kredyt na dom w PKF Skarbiec, korzystając przy okazji programu Rodzina na Swoim. Oczywiście pożyczka na dom jest zbyt poważną decyzją by podejmować ją przez internet. Warto zatem udać się do jednego z oddziałów PKF Skarbiec, by dowiedzieć się więcej.

 

0 Comment

Ochrona pieniędzy firmy w czasach kryzysu

Kryzys to ciężki okres finansowy dla każdej firmy, nawet takiej, która przez lata miała ustabilizowane finanse. Aby zachować płynność finansową swojego przedsiębiorstwa, należy zabezpieczyć w specjalny sposób finanse firmy. Pieniądze dla firmy są bowiem czymś

Ochrona pieniędzy firmy w czasach kryzysu

Ochrona pieniędzy firmy w czasach kryzysu

kluczowym. Należy wiec zmienić na ten czas umowy, przedłużając je albo zapewniając sobie lepsze warunki, uwzględniające to, jaka jest obecnie sytuacja finansowa na rynku. Jest to ważne ze względu na to, że przedsiębiorcy często posługują się gotowymi wzorami umów i nie zawracają sobie głowy myśleniem o kryzysie, zwłaszcza w czasach, kiedy nasz rząd stale uspokaja nas kłamliwie, że kryzys nas nie dotyczy w żadnym stopniu, a jest to nieprawda. W umowach należy uwzględniać każdy aspekt dokonywanej transakcji. Unikamy w ten sposób wszelkiego rodzaju roszczeń ze strony kontrahentów.

W umowach należy na przykład uzgodnić jakie są prawa i obowiązki każdej ze stron, a także uzgodnić, jakie są sankcje za niewypełnianie warunków umowy. Z tego właśnie są pieniądze dla firm, z tego również czerpie się bezpieczeństwo finansowe na wypadek trafienia na kontrahentów, którzy są krętaczami. Czasami na przykład firmy zobowiązują się do udzielania informacji o kolejnych etapach wywiązywania się z umowy. Poza tym jest to obowiązek o stałym informowaniu kontrahenta o tym, jaka jest finansowa i prawna sytuacja firmy i jak ona się zmienia w czasie trwania umowy. Taki zapis o konieczności informowania jest podstawą do wypowiedzenia, jeśli okaże się, że kontrakt padł ze względu na różne niedogodności, o których powinniśmy wcześniej wiedzieć aby uniknąć tej sytuacji. Pieniądze dla firmy można w ten sposób doskonale ubezpieczyć, jednakże nie każdy o tym wie i firmy często wiele tracą na owej niewiedzy.

Pieniądze dla firmy można ochronić także w inny sposób, jeśli mamy do czynienia ze złym kontrahentem. Jest to na przykład kara umowna. Kara umowna polega na tym, że udowadniamy kontrahentowi, że z powodu jego działań doznaliśmy szkód i na tej podstawie żądamy ich pokrycia. Nie zawsze jest to możliwe na drodze polubownej i kończy się niestety drogimi procesami sądowymi.

Inny sposób na zabezpieczenie pieniędzy dla firmy to korzystanie z możliwości prawnego zastrzeżenia, że rzecz, którą przekazaliśmy odbiorcy jest dalej nasza dopóki nie zostanie za nią opłacalna cała kwota należna naszej firmie. Kodeks cywilny bowiem czasami może określać, że rzecz jest już nabywcy jeśli dostanie on ją od nas.

 

0 Comment